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威海城市设计开启“三维实景”时代

2021-03-26 16:17:57 点击 评论

“从三维实景图上看,主体高度符合控规要求,没有遮挡天际线。主楼体对周边建筑无光照遮挡,造型也跟城市环境更融合……”最近,市民中心周边项目的设计方案进入新一轮论证会。与以往不同的是,论证会上多了个“新裁判”——三维实景城市数据平台。正是依靠该平台,项目的各项设计要素更加满足精致城市的精美要求。

三维实景城市数据平台是我市依托倾斜摄影测量技术,快速构建起的城市实景三维模型,辅助城市规划设计研究、分析、决策与国土空间布局总体管控的优化。目前,该平台数据覆盖中心城区,实景三维模型总面积895平方千米,推动城市设计开启“三维实景”时代。

“相比传统的平面设计图,这个平台能清晰展现设计的点、线、面情况,判断精美程度。”说着话,市自然资源和规划局国土空间技术中心工作人员点开三维实景城市数据平台,一幅“威海实景导航图”展现在记者眼前。随着鼠标拖动,市区每一个单体建筑的容积率、周边地形地貌、日照遮挡情况,乃至整个区域的控规标准、环境匹配依次由数据、光影等标识呈现。“就算是设计‘外行’,看了这份立体图,也能直观判断这份设计是否满足精致城市的建设标准。”该名工作人员说。

一年前,位于半月湾畔的合庆饭店重新打造,同时收到几家设计团队发来的设计图。究竟选哪家,成了摆在项目方面前的一道难题。“按照传统筛选标准,多是靠平面图上的数据、文字、图片判断造型美观度及施工可行性,这样就容易发生遮山挡海、破坏城市天际线的不协调现象。”市自然资源和规划局相关工作人员说。

恰好此时,市自然资源和规划局上线了三维实景城市数据平台。抱着试试的心态,项目方将几份平面设计图同步导入该平台生成三维立体画面,借助平台海量的数据库,对多个方案进行容积率、建筑高度、日照等指标测算,并结合威海的山海环境风貌推断区域情况,很快敲定了最适合城市建设发展的那套方案。同时,借助平台进行后续优化,整体设计也更加精准、精美。而像这样的设计稿,平台已辅助配合、高质量完成了华发九龙湾、老港区、新闻大厦及周边住宅等20余个项目。

自2018年开展精致城市建设以来,我市结合精美设计的目标理念,着手研发三维实景城市数据平台,并逐步将城市的道路、建筑、地上地下使用、绿化等情况用三维立体的形象存入数据库,建立起一套满足新时期城市设计管控体系,为城市精美设计提供标准和支撑,实现规划设计的规范化、精细化和智能化。

“近期,我们还将着手对平台功能进行再升级、再完善。”市自然资源和规划局国土空间技术中心工作人员说,尽快实现平台数据成果与城市管理、空间规划、消防安全、林业、环卫等部门领域的实时共享。同时,推动实景覆盖率由中心城区辐射至威海全域,为更加精美的设计精致城市提供参考。


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